値落ちしない物件ポイント

土地査定でお困りであれば、こちらで利益アップ!

自分の土地の査定を知り方はこちら!
簡単60秒で最大6社から無料見積もり
イエウール

値落ちしない物件ポイント

土地や建物を売買する際、売る側にとっても買う側にとっても値落ちしないポイントは気になるところです。

 

一般的に集合住宅よりも一戸建ての方が値下がり幅は小さいと言われています。例えばオール電化になっていたり、ロフトがついていたりする建物は人気があるので値下がり幅がゆるやかです。

 

しかし10年もすれば、これらの機能よりも更に良い機能が出ている可能性が高いですから、建物自体の価値は無くなってしまいます。
値落ちしない物件はあるのでしょうか?

 

値落ちしないポイントはいくつか存在します。例えば物件が駅から近いということです。
通勤でも通学でも駅に近いと便利ですし、駅の周りは開発されている所がほとんどですから生活にとても便利が良いので値崩れしづらいです。

 

集合住宅は値崩れしやすいと言われていますが、その街で一番のタワーマンションの物件であればランドマークになりますし、憧れる人も多いので購入希望者が多く、値が下がるどころか上昇することもありえます。

 

その他の物件が値落ちしないポイントは病院や学校、大型ショッピングセンターなどが充実しており大変住みやすい環境であるということです。

 

騒音が少なく、治安も良い街であれば、物件が値下がりしたとしても、その下げ幅は少ない場合が多いです。

 

大通りに面していたり、人通りが多かったりする場所はビジネスをする人にとって人気がありますので、こちらも買いたいという人が多く値が下がりにくいでしょう。

 

また田園調布や吉祥寺のように街の名前にネームバリューがある場所も値落ちしない可能性が高いです。このようなエリアはお洒落だったり、豪邸が多かったり、芸能人などが多く住んでいて高級感があったりするので憧れる人が多く、住みたいと思う人が絶えません。

 

人気がずっと続いているので値が落ちにくいと言われています。しかし不動産の価格は誰もきちんと予想することができません。

 

10年後、20年後、街が新しい環境になっていることもありますので焦って動くことは禁物です。情報を集めて動くようにしてください。

土地査定でお困りであればこちらで一括見積もり

一括査定を依頼するだけで500万円以上の差が出る事も!

不動産売却一括査定「イエウール」

 

どこよりも高く土地査定を行います!
・最短60秒でご依頼が完了
・全国900社以上の優良不動産会社が集結
・最大6社より最高額が分かる




 

イエウール






不動産エージェントの「無料一括査定」

 

地域密着型で土地を査定!
・東京、大阪、神奈川、埼玉、北海道で査定依頼
・無料土地査定をご検討の方!
・最短60秒で査定開始



 

不動産エージェントの【無料一括査定】




土地査定を希望であれば、群を抜いてこちらの2サイトが優良なサイトになります。
迷ったたらこちらがオススメですね。


どこよりも高く土地査定を希望される方へ!

CMで有名な大手の会社から地場で実績が豊富な会社などから最大6社を選択し一括比較

全国対応の提携数900以上から一括見積もりはこちらから


土地査定の依頼について 物件を高く売れた方法 体験談 高額査定の条件 値落ちしない物件ポイント